Rilievi sul Posto

Rilievi planimetrici e altimetrici a Torino con strumentazione di precisione.

Il rilievo sul posto è la misurazione diretta dell'immobile per avere dati reali e affidabili prima di progettare o regolarizzare.

Quando ti serve questo servizio

  • Vuoi ristrutturare e ti servono misure precise.
  • Hai planimetrie vecchie o non allineate alla realtà.
  • Devi predisporre pratica edilizia o catastale senza margini di errore.

Dettagli e Fasi del Servizio

Rilievi planimetrici e altimetrici a Torino con strumentazione di precisione.

Il rilievo sul posto

Il rilievo sul posto è la misurazione diretta e sistematica di un immobile o di un'area mediante strumentazione tecnica di precisione. Lo studio MFC Chiavazza impiega distanziometri laser, stazione totale e software di elaborazione professionale per produrre planimetrie, sezioni e prospetti che rispecchino fedelmente lo stato reale del fabbricato.

A differenza di una semplice misurazione manuale, il rilievo strumentale garantisce accuratezza millimetrica — indispensabile per pratiche edilizie, catastali, perizie tecniche e progettazione di interventi di ristrutturazione.

Il rilievo sul posto

Come conduciamo il rilievo

Il sopralluogo viene programmato in base alla disponibilità degli accessi e alla complessità dell'immobile. Il geometra rileva le quote orizzontali e verticali di ogni locale, misura aperture (porte, finestre), altezze di piano, dislivelli e particolarità costruttive. Per gli esterni, se necessario, vengono rilevati anche prospetti e sezioni verticali.

I dati vengono elaborati in ufficio con software CAD professionale per produrre planimetrie in scala, sezioni e prospetti. Il cliente riceve la restituzione grafica in formato PDF pronta all'uso e, se necessario per utilizzo tecnico da parte di terzi, i file DWG/DXF.

Come conduciamo il rilievo

Quando è necessario un rilievo

Il rilievo sul posto è indispensabile quando si parte da zero — immobile senza planimetria affidabile — o quando la documentazione esistente non corrisponde più allo stato attuale. È il punto di partenza obbligato per:

• Progettazione di interventi di ristrutturazione: misure certe per richiedere preventivi all'impresa e produrre gli elaborati per le pratiche edilizie.
• DOCFA: il rilievo aggiornato è necessario per produrre la nuova planimetria catastale.
• Verifica di conformità: accertamento della corrispondenza tra stato reale, planimetria catastale e titoli abilitativi.
• Perizie tecniche e stime di valore: il rilievo fornisce la base di dati oggettivi per la stima.
• Compravendita: quando né il venditore né l'acquirente dispongono di una planimetria aggiornata e attendibile.

Quando è necessario un rilievo

In media 3-10 giorni tra sopralluogo e restituzione finale.

Come gestiamo la pratica

  1. 01 Programmiamo sopralluogo in base a tempi e accessibilità.
  2. 02 Eseguiamo misurazioni con strumentazione di precisione.
  3. 03 Elaboriamo i dati raccolti in tavole tecniche leggibili.
  4. 04 Ti consegniamo materiale pronto per i passaggi successivi.

Domande frequenti

Quadro Normativo di Riferimento

UNI 11337-4:2017

Gestione digitale dei processi informativi — requisiti di rilievo e restituzione geometrica.

  • UNI EN ISO 19650 Organizzazione delle informazioni nelle costruzioni — standard internazionale per rilievi e modelli.
  • DPR 380/2001 Testo Unico Edilizia — il rilievo è prerequisito per molte pratiche edilizie e catastali.

Documentazione

  • 01 Accesso all'immobile concordato con il proprietario
  • 02 Planimetrie disponibili (anche approssimative o non aggiornate)
  • 03 Documento d'identità del proprietario o della persona delegata
  • 04 Eventuale titolo abilitativo per accesso a parti condominiali

Parliamo del tuo caso

Ogni pratica ha le sue specificità. Il geometra Chiavazza analizza la tua situazione a Torino e provincia, definendo tempi e costi reali.

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